Es war zu seiner Zeit das höchste Haus der Stadt und das erste mit Spülklosett. Von 1936 bis 1961 gehörte die Adler-Apotheke der Familie Lobry. Ab September 1899 wurde die Schwemmkanalisation eingeführt, was zur Durchsetzung des Spülklosetts in München führte. Das Münchner Kanalnetz wurde stetig systematisch Baupolizeibehörde Bergedorf, erteilte die Erlaubnis unter der Bedingung, es mögen Spülklosetts mit Anschluss an die Kanalisation eingebaut sowie unmittelbare Licht- Warmwasser in den Toiletten zur Verfügung standen. Alle Toiletten hatten Spülklosetts. Räume mit großem Publikumsverkehr und Sitzungssäle hatten eine Lüftungsanlage Verbesserungen für die Belegschaft: etwa Sanitäranlagen mit Duschen und Spülklosetts, eine Betriebsküche mit Kantine, ein Pausengarten, aber auch eine Betriebsbibliothek